Bạn đang xem: Bản đồ quy hoạch mới nhất tại quận 2
Sáp nhập quận 2, Thủ Đức, quận 9 - ra đời TP Thủ Đức
Thành phố Thủ Đức (Thành phố phía Đông) được tổ chức chính quyền TPHCM ấp ủ từ nhiều năm qua trên đại lý sáp nhập 3 quận phía Đông thành phố là Thủ Đức, 2 cùng 9 với tổng diện tích 211 km2 và hơn mười một triệu dân.
Quy hoạch TP Thủ Đức trong tương lai sẽ có được 6 trung vai trung phong quan trọng, góp thêm phần xây dựng các đại lý hạ tầng hiện đại mà còn tồn tại hệ thống app nổi trội đáp ứng nhu cầu của cư dân quận 2.
6 trung trung khu gồm:
Trung trung ương tài chính quốc tế Thủ Thiêm
Khu thể dục thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc
Trung tâm technology cao sử dụng Gòn
Trung tâm công nghệ giáo dục (Đại học quốc gia TP HCM)
Khu technology sinh thái Tam Đa
Khu đô thị tương lai ngôi trường Thọ
Bản đồ gia dụng hành thiết yếu quận 2
Thông tin cấp tốc quận 2
Vùng | Đông nam giới Bộ |
Thành phố | Thành phố Thủ Đức |
Phân phân chia hành chính | 11 phường |
Diện tích | 49,79 km² |
Vị trí | Phía Đông ngay cạnh Quận 9 Phía Tây tiếp giáp quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 với rỡ ràng giới là sông sử dụng Gòn Phía Nam tiếp giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) cùng Quận 7 (qua sông sử dụng Gòn) Phía Bắc liền kề quận Thủ Đức cùng Quận 9 |
Quận 2 tp.hồ chí minh gồm 11 phường và được diễn tả trên bản đồ gia dụng hành chính như sau: Phường An Khánh, Phường An Lợi Đông, Phường An Phú, Phường Bình An, Phường Bình Khánh, Phường Bình Trưng Đông, Phường Bình Trưng Tây, Phường cat Lái, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thảo Điền, Phường Thủ Thiêm.
Quận 2 là 1 quận nội thành của thành phố của thành phố Thủ Đức. Q2 là quận mới thành phố hóa, nơi bao gồm Khu tp mới Thủ Thiêm về sau gần, là trung trung khu tài chính thương mại dịch vụ mới.
Hiện nay, trên địa bàn Quận 2 đã hình thành một số khu đô thị khủng như: Khu thành phố (KĐT) Thủ Thiêm, KĐT Sala, KĐT cat Lái, khu city Palm City, khu city Marina cất cánh Thủ Thiêm, khu đô thị Sarah Thảo Điền, khu thành phố Empire đô thị Thủ Thiêm, khu thành phố Lakeview City, khu city Citibella, khu city Cityland Bình Trưng Đông, khu city Phố Đông Village, khu thành phố Citi Home, khu đô thị Ventura, khu city Spring Life, khu đô thị An Phú - An Khánh...
Bản thiết bị quy hoạch quận 2
Bản thứ quy hoạch áp dụng đất quận 2
Cơ cấu sử dụng đất, tỷ lệ xây dựng
Quận 2 là quanh vùng có diện tích đất tương đối khiêm tốn. Đặc điểm hầu hết của đất Quận 2 là tập trung nhiều vùng trũng, thấp. Phái mạnh 2015, tỷ lệ đất cư dân sinh sống chỉ chiếm 40,13%. Tỷ lệ các nhiều loại đất khác nhưng lại thuộc vào đất dân dụng chiếm 0,67%. Tỷ lệ đất nằm ngoài khu vực đất gia dụng chiếm 59,2%.
Quận 2 có không gian thông thoáng, những cây xanh bởi tỷ lệ xây dựng tại đây khá thấp chỉ chiếm từ 10% cho 35%. Bạn dân tại Quận 2 rất có thể xây dựng cao tầng tối thiểu là 2 tầng và tối đa là 86 tầng.
Bản trang bị quy hoạch hạ tầng quận 2
Theo dự án công trình quy hoạch Quận 2, hệ thống giao thông địa điểm đây cũng có thể có những sự chuyển đổi mạnh mẽ. Trước hết đó là sự hình thành của các tuyến giao thông như:
Tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây: Đây là tuyến phố trực thuộc khối hệ thống cao tốc xuyên thấu Bắc – phái nam nước ta. Tuyến phố cao tốc này góp kết nối tp.hồ chí minh Và Đồng Nai. Từ đó giúp rút ngắn thời gian di chuyển tương tự như hạn chế chứng trạng tắc mặt đường khi qua lại thân hai tỉnh.
Tuyến con đường Vành Đai 2 gồm chiều dài khoảng 70km. Đường vòng đai 2 chạy qua không hề ít tuyến đường lớn như cầu Phú Mỹ, ngã tư Bình Thái, Quốc lộ 1A. Sau khoản thời gian tuyến đường này được hình thành, chứng trạng ùn tắc giao thông giảm hẳn. Đồng thời, giảm bớt áp lực so với tuyến mặt đường trung trung ương của thành phố.
Với đều người liên tiếp phải di chuyển, đi công tác làm việc xa thì tuyến đường sân bay thế giới Long Thành – Dầu Giây thiết yếu là chiến thuật tuyệt vời. Khi tuyến phố này dứt sẽ đem lại rất các giá trị về mặt khiếp tế.
Ngoài ra, theo bạn dạng đồ quy hướng quận 2 những tuyến đường khác như: Nguyễn Duy Trinh, cầu Rạch dòng 2, Bưng Ông Thoàn tốt Liên Phường số đông được upgrade và không ngừng mở rộng hơn. Đảm bảo mang lại quá trình dịch rời giữa các khu vực dễ dàng hơn cực kỳ nhiều.
Sự phân phát triển lập cập về hạ tầng giao thông, cơ sở và phầm mềm của quần thể Đông thành phố sài thành đã góp ích rất to lớn cho thị trường bất đụng sản khu vực này. Quận 2 với vị trí cửa ngõ ngõ của khu Đông được hưởng tương đối nhiều lợi thế, bao hàm giao thông vận động thuận tiện, nền đất cao né ngập úng, quỹ đất rộng, không gian sống xanh…Theo dữ liệu được tổng hợp, đến tháng 9/2022, quận 2 bao gồm 154 dự án bđs và phía bên trong top đầy đủ quận có tương đối nhiều dự án độc nhất vô nhị tại TP hồ nước Chí Minh. Q2 cũng tổ hợp khá đa dạng và phong phú loại hình bất động đậy sản, trong những số đó phân khúc căn hộ cao cấp chung cư cao cấp và dự án khu đô thị mới bán rất chạy hơn cả.Thị trường mua bán nhà đất quận 2 cũng ghi nhận mức giá bán ra cao nhất trong số 3 quận thuộc khu vực Đông sử dụng Gòn, trung bình ở tại mức 75 – 180 triệu đồng/m2 với mô hình căn hộ, từ bỏ 150 – 370 triệu/m2 với nhà biệt thự và shophouse. Rất có thể thấy bđs quận 2 có khá nhiều khởi sắc ấn tượng để khách hàng hàng suy nghĩ đầu tư.
Bản thiết bị Quận 2 để giúp đỡ bạn tra cứu vãn về vị trí, nhãi nhép giới, địa hình Quận 2 thuận tiện hơn, để từ đó việc chi tiêu vào thị phần BĐS Quận 2 của công ty cũng sẽ dễ dàng hơn.
Bản Đồ Quận 2 tp hcm Được update Mới Nhất
Bản vật quận 2 được chụp tự vệ tinh
Bản thiết bị hành bao gồm quận 2
Bản vật quy hoạch q.2 – kế hoạch thực hiện đất
Bản thứ quy hoạch phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
Bản trang bị quy hoạch 1/2000 khu vực đô thị mới Thủ Thiêm
Quận 2 ngay gần Quận Nào?
Quận 2 tp.hcm có diện tích s đất thoải mái và tự nhiên là 49,79 km², dân số năm 2019 khoảng 171.311. Tỷ lệ dân số đạt 3.441 người/km2.
Như vậy, tính đến năm 2022, đơn vị chức năng hành chính Quận 2 đã làm được sáp nhập, trực thuộc thành phố Thủ Đức trên TPHCM.
Tiếp cạnh bên địa lý: Quận 2 nằm tại phía đông TPHCM, gồm vị trí cận kề như sau:
Phía nam giới Quận 2 liền kề huyện Nhơn Trạch, tỉnh giấc Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và gần cạnh Quận 7 (qua sông sài Gòn)Phía bắc Quận 2 ngay cạnh quận Thủ Đức với Quận 9.
Thông Tin quy hoạch Quận 2
Quận 2 được review là một thành phố hóa – trung vai trung phong tài chính thương mại dịch vụ mới ngơi nghỉ thành phồ hồ Chí Minh. Nhiều chủ đầu tư có dự đoán: sau khi thành phố Thủ Thiêm được hoàn thành, Quận 2 chắc chắn sẽ khôn xiết tiềm năng.
Quận 2 cũng hình thành những KĐT mới như: KCN cat Lái, KDC Bắc xa lộ Hà Nội, KĐT new Thủ Thiêm, KĐT cách tân và phát triển Bình Khánh…
Một số công trình quy mô phệ trên địa phận Quận 2: mong Phú Mỹ, quốc lộ Đông Tây, hầm chui qua sông sử dụng Gòn, cầu Thủ Thiêm… nếu khách hàng sở hữu BĐS nghỉ ngơi đây, như đất nền dự án công trình quận 2, hay bất động sản nhà đất thổ cư quận 2,… bạn hoàn toàn yên chổ chính giữa về giá bán trị tăng thêm của nó.
Điểm qua mộ số tuyến phố được mở rộng theo quy hoạch của Quận 2:
Đường Vành Đai 2: rộng từ 60 – 120m, đấy là trục chínhĐường Nguyễn Duy Trinh: rộng lớn 40m – trục đường huyết mạch nối q2 với quận 9Đường Bưng Ong Thoàn: rộng lớn 30m nối trực tiếp ra khu technology cao
Đường Liên Phường 2: mở rộng 60m chạy thẳng trực tiếp ra Lã Xuân Oai
Cầu Rạch mẫu 2 liên kết qua khu technology cao, đường xa lộ Hà Nội, tuyến phố Metro Suối Tiên
Hạ Tầng giao thông Quận 2 Quy Hoạch như vậy Nào?
Quy hoạch giao thông Quận 2 ngày càng hoàn thành với sự trở nên tân tiến không hoàn thành của những khu dân cư đô thị và người dân mới. Quận 2 sẽ là khu vực trọng trung khu của sự cách tân và phát triển đô thị chung cũng như nền kinh tế trọng điểm trong tương lai.
Các dự án hạ tầng tại quận 2 thúc tăng mạnh mẽ mang lại sự cải tiến và phát triển của thị phần bất hễ sản mà bạn có thể kể mang đến như:
Cầu qua Đảo Kim Cương: Đây là cây cầu nối khu người dân mới Thạnh Mỹ Lợi với tuyến phố Mai Chí Thọ, là một trong những dự án quy hoạch trọng điểm tại Quận 2, nhằm giảm thiết lập tình trạng ách tắc ở con đường Đồng Văn Cống. Nhờ đó, bài toán lưu thông của bạn dân Thạnh Mỹ Lợi thuận tiện và cũng ngày tiết kiệm thời gian hơn.
Cầu qua Đảo Kim Cương
Nút giao An Phú: dự án công trình nút giao An Phú bao gồm:
Hầm chui 2d từ mặt đường cao tốc tp hcm (cao tốc Long Thành – Dầu Giây) về con đường Mai Chí Thọ, hầm qua sông sài Gòn.
Cầu vượt kết nối đường Mai Chí Thọ, đường Lương Định Của, khu vực ngã tía Cát Lái và đường cao tốc Long Thành –> Dầu Giây.
Cầu vượt nút giao Mỹ Thủy: Nếu nút giao thông An Phú được ví như cửa ngõ ngõ chính để liên kết với đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây để vào trung tâm Hồ Chí Minh, thì mong vượt điểm giao thông Mỹ Thủy lại được coi là cửa ngõ ra vào cảng mèo Lái.
Đường tuy vậy hành cao tốc tp hcm – Long Thành – Dầu Giây: sau khoản thời gian đưa vào hoạt động từ năm 2014, cao tốc tp.hcm – Long Thành – Dầu Giây đang trở thành hướng giao thông vận tải ưu tiên của tài xế khi ra vào tp.hồ chí minh từ cửa ngõ phía Đông.
Nút giao An Phú Quận 2
Công trình cao tốc này đã tinh giảm thời gian di chuyển khá những từ các tỉnh Đông phái mạnh Bộ, Tây Nguyên với Nam Trung cỗ vào thành phố Hồ Chí Minh.
Hiện nay, trên phường An Phú xuất hiện một khu thành phố cao cấp, trong đó trông rất nổi bật hơn cả là khu thành phố Downtown đẳng cấp nhất TPHCM có tên – The Global city của tập đoàn lớn Masterise.
Cầu thay thế sửa chữa phà cát Lái: Cầu mèo Lái chính là dự án kiến thiết trọng điểm, nối thị trấn Nhơn Trạch của Đồng Nai vào tp Hồ Chí Minh, giúp tín đồ dân giữ thông dễ hơn, thay thế phương tiện thể đi lại bằng phà.
Hệ thống ước Thủ Thiêm: khối hệ thống 5 cây ước Thủ Thiêm được nhận định là dự án trọng điểm của hạ tầng Thủ Thiêm nói riêng và Quận 2 nói chung, với kế hoạch xây dựng những cây ước nối khu vực quận 2 và những quận, thị trấn xung quanh, tiện lợi cho dịch chuyển và hạn chế ùn tắc giao thông.
Cầu Thủ Thiêm 1 về đêm
Thị trường nhà đất Quận 2 thừa hưởng lợi ra làm sao từ 5 cây mong Thủ Thiêm?
Có thể nói, Thủ Thiêm đã và đang là dự án công trình khu city được đầu tư đồng bộ cả về cơ sở hạ tầng nhằm mục đích mục đích thúc đẩy cải cách và phát triển trở thành trung trung khu tài chính, giải trí hàng đầu tại thành phố. Dự án 5 cây ước Thủ Thiêm khi kết thúc sẽ làm chuyển đổi diện mạo toàn khu vực đô thị, hạn chế tình trạng kẹt xe, giảm tối đa thời gian dịch chuyển .
Không chỉ có thế, tại Thủ Thiêm bây chừ còn sẽ xây dựng không ít công trình nơi công cộng hiện đại, với phương châm đưa Thủ Thiêm biến chuyển một khu đô thị hiện đại bậc nhất Sài Gòn. Trong khi cũng đưa thị phần bất động sản Thủ Thiêm quận 2 lên một tầm cao mới.
Hiện nay, tại địa bàn Thủ Thiêm đã có tương đối nhiều dự án căn hộ chung cư chung cư vẫn được đầu tư chi tiêu mạnh mẽ và tạo cho sức hút với những người dân:
The River Thủ ThiêmEmpire City
The Metropole Thủ Thiêm
Sunshine Venicia
Eco Smart City
Paris Hoàng Kim
Laimian City
Ngoài ra, còn có rất nhiều dự án không ngừng mở rộng các tuyến phố lớn nhằm giảm tải việc kẹt xe, đóng góp phần làm hoàn thiện cho khối hệ thống cơ sở hạ tầng quận 2 nói tầm thường ngày một thuận tiện hơn.
Trong đó, có một số tuyến đường được xem như là trọng điểm giao thông, là điểm kết nối đặc biệt giữa Quận 2 tp hcm với những nút hết sức quan trọng khác, như: con đường Nguyễn Thị Định, con đường Nguyễn Duy Trinh, đường Đồng Văn Cống, đường Võ Chí Công.
Cũng bởi vì hạ tầng giao thông vận tải hiện đại, nên không những phân khúc nhà căn hộ chung cư cao cấp Quận 2 được phần đông khách sản phẩm quan tâm, ngoài ra phải nói đến sự lớn mạnh không hoàn thành của các phân khúc BĐS khác, như: từ mua bán/cho thuê đơn vị nguyên căn quận 2, giao thương mua bán đất nền dự án, cài bán/cho thuê đơn vị mặt tiền quận 2,… đến cho mướn văn phòng, thuê mặt bằng ki ốt quận 2.
Quy hoạch 1/200 trên khu cư dân Cát Lái
UBND thành phố hồ chí minh đã bao gồm phê để mắt tới về thứ án quy hoạch phân khu mèo Lái với xác suất 1/2000. Diện tích của khoanh vùng này vào tổng diện tích s quy hoạch Quận 2 tp.hồ chí minh là 70ha.
Các dự án công trình cao tầng nằm dọc từ trục giao thông vận tải chính cũng được ưu tiên xây dựng để triển khai đẹp cho không gian đô thị. Các công trình bản vẽ xây dựng thấp tầng sẽ được bố trí xây về phía sau. Dự án công trình xây dựng có tính năng dịch vụ & dịch vụ thương mại đặt tại khu vực trung trung khu của Quận 2.
Tổ chức không gian đô thị và xác định trục chính, điểm nhấn cảnh quan của q.2 dựa trên nghiên cứu tổng thể. Khoanh vùng giáp ma lanh với vùng nghiên cứu, thực trạng sử dụng cùng quy hoạch đất cũng sẽ được xác định.
Khu người dân cũng rất cần phải chú trọng để thi công và cải tạo môi trường xung quanh sống. Những khoanh vùng đang cần tôn tạo như: không gian giành riêng cho vỉa hè, công viên, các công trình cùng đồng…
Đồ án quy hoạch Quận 2 hiện nay vẫn đang thực hiện bởi các chủ đầu tư chi tiêu uy tín. Mật độ dân cư tại khu vực quy hoạch này càng ngày càng đông hơn, với cơ sở hạ tầng luôn luôn mở rộng. Dự kiến, các dự nằm trong tiến trình quy hoạch tại q2 sẽ cực kì “hot” với số đông mọi khách hàng hàng.
Xem thêm: Hóa thân vào nhân vật tấm kể lại câu chuyện cuộc đời của mình
Quy hoạch hạ tầng quận 2 góp đa số vào câu hỏi giúp giá trị bất động sản Quận 2 tăng trưởng vượt bậc, ngoài ra chưa hề có dấu hiệu hạ nhiệt. Có thể nói rằng, Quận 2 sẽ là một khu vực có sự cải tiến và phát triển mạnh mẽ, rất đáng để chúng ta xuống tiền mua bất động sản nhà đất dù cùng với mục đích chi tiêu sinh lời hay mua về để ở.